K11 Office是K11品牌的重点项目之一，处于广州周大福金融中心7-66层、共53层，总面积超过220000平方米，停车位1700个，是广州目前面 积最大的国际性超甲级写字楼。其中单层租赁面积约3,500-3,700平方米，为全广州最大单层租赁面积。硬件配套上，28部高速双桥箱电梯与智能闸机 系统可以让租户在办公繁忙时段的电梯等候时间小于30秒。
多家《财富》世界500强企业的进驻让广州K11 Office不负地标盛名。
据了解，今年7月初，周大福金融中心K11 Office已经正式交付装修，目前已预租近70%的办公楼面积，已经陆续有公司进场装修办理文件和手续。
周 大福金融中心K11 Office现以400元/平方米的月租刷新了珠江新城的租金水平。而根据珠江新城部分房地产中介机构的信息，K11 Office最便宜的租金+管理费可以达到220元/平方米左右，基本与西塔(IFC)持平，比起天河路上的天河城、太古汇等甲级写字楼，贵10%左右。
仲量联行分析指出，珠江新城已经进入写字楼供应尾声，供求平衡将逐步恢复，租金得以增长，并于明年进一步带动全市租金复苏。“到2018年前后，珠江新城的写字楼项目将全部完工，预计届时珠江新城高品质甲级写字楼的租金将进入快速上升通道。”
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